Hallo,

nach einem Gespräch mit einem uns bekannten Anwalt zum Thema Nachweis des Wohnraums bei Heiratsvisum und einer zwei ganz anderen Zweitmeinungen bin ich ganz verunsichert...


Meine Situation:

Ich wohne aktuell mit meiner Mutter zusammen in einer 55m² Wohnung mit zwei Zimmern in Nürnberg.
Zwecks Eingewöhnung würden meine Verlobte und ich nach der Heirat (Geplant zwischen Januar und März 2025) ein paar Monate hier zusammen Wohnen und ohne Stress eine schöne eigene Wohnung zusammen suchen.
Aufgrunddessen wollten meine Mutter und ich nun mit einem befreundeten Anwalt einen Untermietvertrag für das Amt aufsetzen. (Bisher wohne ich einfach so hier und zahle Strom/Wasser/Internet mit)

• Antwort 1 von einem befreundeten Anwalt im Wortlaut:
  
  "Nein, die Ausländerbehörde Nürnberg wird das ablehnen, 55m² bringen garnichts wenn nur 2 Zimmer verfügbar sind, es ist egal dass Küche, Bad/WC uneingeschränkt zugänglich sind..."

• Antwort von Anwalt 2 von Justanswer:
  
  "Ja, es ist grundsätzlich möglich, einen Untermietvertrag für die Wohnung Ihrer Mutter bei der Ausländerbehörde vorzulegen. Wichtig ist, dass genügend Wohnraum vorhanden ist. Pro Person werden in der Regel etwa 12 bis 16 m² Wohnfläche gefordert. Da Ihre Wohnung 55 m² groß ist und dort drei Personen (Sie, Ihre Mutter und Ihre Verlobte) wohnen würden, reicht der Platz aus. Es sollte also kein Problem darstellen, solange der Untermietvertrag korrekt aufgesetzt und alle Angaben zur Wohnsituation klar sind."

• Antwort 3 von der Hotline bei https://www.familiennachzug-visum.de:
  
  "Was der befreundete Anwalt da sagt habe Sie noch nie gehört, 16m² pro Person Wohnfläche, Zugang zu Küche, Bad und WC und _1_ eigenes Zimmer haben bisher immer gereicht bei Heiratsvisum und Familienzusammenführung..."

Auf https://www.familiennachzug-visum.de/sozialleistungen/wohnung steht hierzu:

"Nach den Anwendungshinweisen zum Aufenthaltsgesetz soll sich der Begriff „ausreichend“  auf zwei Faktoren beziehen: Die Beschaffenheit und Belegung, d. h. die Größe der Wohnung im Hinblick auf die Zahl der Bewohner. Die Obergrenze bildet das Sozialwohnungsniveau, d. h. es darf keine bessere Ausstattung verlangt werden, als sie auch typischerweise Sozialwohnungen in der jeweils entsprechenden Region aufweisen. Die Untergrenze bilden die auch für Deutsche geltenden Rechtsvorschriften der Länder, also z. B. die Wohnungsaufsichtsgesetze oder in Ermangelung solcher Gesetze das allgemeine Polizei- bzw. Ordnungsrecht.

Ausreichender Wohnraum ist – unbeschadet landesrechtlicher Regelungen – stets vorhanden, wenn für jedes Familienmitglied über 6 Jahren 12 Quadratmeter und für jedes Familienmitglied unter 6 Jahren 10 Quadratmeter Wohnfläche zur Verfügung stehen und Nebenräume (Küche, Bad, WC) in angemessenem Umfang mitbenutzt werden können. Eine Unterschreitung dieser Wohnungsgröße um etwa zehn Prozent ist unschädlich. Wohnräume, die von Dritten mitbenutzt werden, bleiben grundsätzlich außer Betracht; mitbenutzte Nebenräume können berücksichtigt werden."

Genau das gleiche finde ich überall wenn ich zu dem Thema google, ob bei frag-einen-anwalt.de oder sonstwo lese ich nichts dass die Meinung unseres befreundeten Anwalts bestätigt.

Meine Frage hier ist nun: Gibt es jemanden der in dem Thema drin ist oder genau das gleiche Problem auch schon mal hatte? Was stimmt hier nun?

Ich bin jetzt am überlegen mir einen zweiten Anwalt zu suchen hier in Nürnberg der mit der Ausländerbehörde schon zu tun hatte für eine Zweitmeinung...

Unser Schlafzimmer hätte eine Größe von 13,5m²

Zu zugestellt wäre das ganze nicht da Kellerabteil für Kartons usw vorhanden ist.

Muss pro Person ein Zimmer mit 12m² bereitstehen? Wir haben ja nicht vor in getrennten Zimmern zu schlafen...

Zur Not könnte ich auch relativ kurzfristig eine möblierte Wohnung ab 30m² suchen jedoch haben nicht alle 2 Zimmer. Da wäre wieder die Sache mit "Ist ein Zimmer genug wenn die m² Zahl stimmt?"

Petersburger schrieb am 25.11.2024 um 20:03:54:


Ja das ist mir auch aufgefallen dass sich der Text auf Ausländer bezieht. Ich bin deutscher, ich habe eine Wohnung und kann meiner Verlobten alles bieten, wir kommen nicht in der Papiertonne unter.

Wie verhalte ich mich gegenüber dem Amt wenn da jetzt irgendein Formular kommt in dem man alles offenlegen soll damit ich die Verpflichtungserklärung fürs Heiratsvisum abgesegnet bekomme?

Und noch was, es ist ja sogesehen kein Familiennachzug weil die Heirat erst stattfindet nachdem meine Verlobte hier ankommt, könnte das Amt mir da ein Bein stellen?

Das ist mir schon klar mit der VE und dem Einkommen (Ich nehme mal an es werden wieder die letzten 3 Monate verlangt) aber letztendlich wird mich ja die AB nach Einkommen und Wohnraum fragen damit sie ihr OK für das Visum an die Botschaft weiterleitet.

Vielleicht habe ich mich falsch ausgedrückt, es geht um das OK für das Visum, die VE für den Zeitraum vor der Eheschließung wird die AB ja gleich mit abfragen deswegen habe ich das zusammengeworfen.

Wie reagiere ich auf die Sache mit dem Wohnraum?

Wir haben hier 55m² aber es ist eine Zweizimmerwohnung in der das große Zimmer tagsüber Wohnzimmer meiner Mutter und nachts Schlafzimmer ist, es wird Nachts oder auch allgemein nicht von uns benötigt deswegen war das wärend des Schengenaufenthalts meiner Verlobten kein Problem. Wir haben da nur mit meiner Mutter gegessen ab und zu und waren sonst in unserem Zimmer.

Ich weiß nur nicht wie das Amt das akzeptiert wenn genauer nachgefragt wird nach der Beschaffenheit.

Wir haben Praktisch Schlafzimmer 1 mit knapp 14m² und Schlaf/Wohnzimmer 2 mit ~23 oder 24m² und die restlichen m² sind Küche usw.

Ist keine super optimale Wohnung ja aber ehrlich gesagt brauchen wir nicht mehr als unser Zimmer und es wäre nur für den Anfang zum eingewöhnen für meine Verlobte, sie hätte immer jemanden da auch wenn ich in der Arbeit bin. Wir wollen jetzt nicht auch noch extra eine Trennwand aufbauen nur damit wir auf dem Papier eine 3 Zimmerwohnung haben...

Die Alternative wäre eine relativ kurzfristige Mietung einer Wohnung auf Zeit (Mit Option auf Verlängerung) die wir beide eigentlich nicht wollen und es wäre nur um die AB Zufriedenzustellen... Wir wollten uns zusammen in Ruhe eine schöne Wohnung suchen nach der Hochzeit ohne Stress.

Aras schrieb am 25.11.2024 um 22:04:42:

Ist mir bekannt aber wie Münze ich das auf die von mir im Beitrag davor genannte Wohnung um? Wir haben stumpf gesagt tagsüber praktisch 40m² +Balkon und Küche und Bad aber Nachts unser Zimmer mit 13,5m² aber da schlafen wir ja eh bzw schauen Film usw.

Aras schrieb am 25.11.2024 um 22:10:51:


Also meinst du ich muss der Ab nur mitteilen dass wir 55m² für 3 Personen haben und nicht die Beschaffenheit usw? Das wäre ja ein Traum wenn es so läuft.

Was wenn genau das Nachgefragt wird was sage ich dann?