Template wählen: 
 Sprache wählen:
 
  Willkommen Gast.
Wenn dies Dein erster Besuch hier ist, lies bitte zuerst die Hilfe - Häufig gestellte Fragen durch. Du musst Dich vermutlich Einloggen oder Registrieren, bevor Du Beiträge verfassen kannst. Klicke auf den "Registrieren" Link, um den Registrierungsprozess zu starten. Du kannst aber auch jetzt schon Beiträge lesen. Suche Dir einfach das Forum aus, das Dich am meisten interessiert.

 info4alien.de
 

 
  ÜbersichtHilfeSuchenEinloggenRegistrierenKontakt Spenden  
 
  i4a - Das Board › Randthemen › Sonstige (deutsche) Rechtsgebiete › Verkauf Immobilie im Iran: Vorgehen/Erfahrung?
(Moderatoren: Daddy, i4a-team, reinhard, schweitzer)
‹ Vorheriges Thema | Nächstes Thema ›
Seitenindex umschalten Seiten: 1
Thema versenden Drucken
Verkauf Immobilie im Iran: Vorgehen/Erfahrung? (Gelesen: 1.356 mal)
Themen Beschreibung: 2. Steuer in D?
Seoman305
Themenstarter Themenstarter
Junior Top-Member
**
Offline


Warum einfach, wenns kompliziert
geht? -Leben


Beiträge: 231

EUROPA, Germany
EUROPA
Germany Geschlecht: male
Stimmung:

Beziehung zum Thema Ausländerrecht: Mitarbeiter/in Jobcenter
Staatsangehörigkeit: Deutsch
Zeige den Link zu diesem Beitrag Verkauf Immobilie im Iran: Vorgehen/Erfahrung?
02.08.2017 um 14:18:48  
Hallo,
ohne zu sehr ins Detail zugehen mit der Bitte um allgemeine Hilfe wenn das jemand weiß:

Meine Frau (in2-3 Monaten auch dt. Staatsbürgerin) will eine Immobilie im Iran verkaufen.
Frage: Wie ist der Ablauf wenn sie dies von hier aus machen will (durch Vollmacht an Schwester?), da sie aus bekannten Gründen nicht einreisen will/wird.
Sollte man sich dazu unbedingt einen Anwalt mit Vertretung vor Ort nehmen?

2. Deutscher Rechtsbezug:
Wie wird das Geld nach dem Verkauf in Deutschland steuerrechtlich behandelt? Objekt ist seit 6-7 Jahren im Besitz.

danke, wg. Frage nach Erfahrung hier, gerne auch ins Userforum verschieben Cool
Zum Seitenanfang
  
Die Grenzen meiner Sprache(n) bedeuten die Grenze(n) meiner Welt [i]nach Ludwig Wittgenstein[i]
 
IP gespeichert
 
Aras
Gold Member
****
Online


Berufsrevolutionär


Beiträge: 3.768

Düsseldorf, Nordrhein-Westfalen, Germany
Düsseldorf
Nordrhein-Westfalen
Germany Geschlecht: male
Stimmung:

Beziehung zum Thema Ausländerrecht: Ich oute mich später
Staatsangehörigkeit: deutsch
Zeige den Link zu diesem Beitrag Re: Verkauf Immobilie im Iran: Vorgehen/Erfahrung?
Antwort #1 - 02.08.2017 um 14:30:57  
Sie muss eine notarielle Vollmacht an die Schwester erteilen. Inhalt dieser Vollmacht muss genau formuliert sein. Am Besten geht man/die Schwester zu einem iranischen Notariat und lässt sich einen Textvorschlag erstellen. Nicht vergessen, dass die Vollmacht neben sabte asnad wa amlak (Grundbuchamt) auch für edare mal(Finanzamt) und Shahrdari(Gemeindeverwaltung) benötigt wird.

Es gibt eine Site vom iranischsn Außenministerium wo man den Text vorher eintippen muss. Glaub irgendwas wie tak.mfa.ir oder so. Dann kann man zum Konsulat und die Vollmacht erstellen lassen.

Keine Ahnung wie man das steuerlich regelt. Da braucht man wohl nen Steuerberater.
Zum Seitenanfang
  
"Alles Recht in der Welt ist erstritten worden, jeder wichtige Rechtssatz hat erst denen, die sich ihm widersetzten, abgerungen werden müssen, und jedes Recht, sowohl das Recht eines Volkes wie das eines Einzelnen, setzt die stetige Bereitschaft zu seiner Behauptung voraus. Das Recht ist nicht blosser Gedanke, sondern lebendige Kraft." - Rudolph von Jhering in "Der Kampf ums Recht"
 
IP gespeichert
 
Seoman305
Themenstarter Themenstarter
Junior Top-Member
**
Offline


Warum einfach, wenns kompliziert
geht? -Leben


Beiträge: 231

EUROPA, Germany
EUROPA
Germany Geschlecht: male
Stimmung:

Beziehung zum Thema Ausländerrecht: Mitarbeiter/in Jobcenter
Staatsangehörigkeit: Deutsch
Zeige den Link zu diesem Beitrag Re: Verkauf Immobilie im Iran: Vorgehen/Erfahrung?
Antwort #2 - 02.08.2017 um 14:34:14  
Vielen Dank Aras, hatte auf dich gehofft Smiley
Zum Seitenanfang
  
Die Grenzen meiner Sprache(n) bedeuten die Grenze(n) meiner Welt [i]nach Ludwig Wittgenstein[i]
 
IP gespeichert
 
Aras
Gold Member
****
Online


Berufsrevolutionär


Beiträge: 3.768

Düsseldorf, Nordrhein-Westfalen, Germany
Düsseldorf
Nordrhein-Westfalen
Germany Geschlecht: male
Stimmung:

Beziehung zum Thema Ausländerrecht: Ich oute mich später
Staatsangehörigkeit: deutsch
Zeige den Link zu diesem Beitrag Re: Verkauf Immobilie im Iran: Vorgehen/Erfahrung?
Antwort #3 - 02.08.2017 um 15:29:28  
hab was vergessen:
In der Vollmacht  muss die Immobilie konkret benannt werden. D.h. deine Frau sollte deiner Schwester auch gleich eine Original/Kopie des takbargi (Ein-Blatt [Besitz-Urkunde]) oder des Besitzheftes  geben, damit sie das für die Textvorlage geben kann.
Zum Seitenanfang
  
"Alles Recht in der Welt ist erstritten worden, jeder wichtige Rechtssatz hat erst denen, die sich ihm widersetzten, abgerungen werden müssen, und jedes Recht, sowohl das Recht eines Volkes wie das eines Einzelnen, setzt die stetige Bereitschaft zu seiner Behauptung voraus. Das Recht ist nicht blosser Gedanke, sondern lebendige Kraft." - Rudolph von Jhering in "Der Kampf ums Recht"
 
IP gespeichert
 
Seitenindex umschalten Seiten: 1
Thema versenden Drucken
‹ Vorheriges Thema | Nächstes Thema ›

Link zu diesem Thema

  « Übersicht ‹ Forum Nach oben

Board-Start war der 26.03.2004

i4a - Das Board » Powered by YaBB 2.4!
YaBB © 2000-2009. Alle Rechte vorbehalten.


Valid RSS Valid XHTML Valid CSS Powered by Perl Source Forge
Datenschutzerklärung